父母以登記在未成年子女名下的不動產設定抵押的效力問題探討

發布時間：2020-12-15 10:39

　　隨著社會經濟的不斷發展,基于繼承、贈與、父母離婚等原因,將房產直接登記在未成年人子女名下的情形越來越多。實務中,父母為了各種原因又將登記在未成年子女名下的房產進行抵押的情形也不鮮見。隨之而來,在債權人實現債權時,未成年子女一方往往會以其利益受到侵害為抗辯理由主張抵押合同無效。司法實踐中,各級法院對于此類案件的判決思路和結果分歧很大。因此,父母以登記在未成年子女名下的不動產設定抵押的效力問題,亟需進行探討和研究。 

【文章來源】：法制博覽. 2020年26期

【文章頁數】：2 頁

【文章目錄】：
一、認定此類抵押合同效力時所遇到的利益的沖突
二、面對利益沖突時的價值取向
三、父母將未成年子女的房產設定抵押的行為性質
四、為未成年子女利益的判斷標準及相對方的善意標準
    （一）關于為未成年子女利益的判斷標準問題。
    （二）交易相對方善意的認定問題。
五、結論及建議



本文編號：2918132